家賃を債務整理

滞納した家賃を債務整理すると

債務整理を行う原因となる借金はいろいろとありますが、例えば家賃の滞納による借金では債務整理を行えるのでしょうか。

 

家賃の滞納は金融業者からの借金ではありませんが、それと同様に債務整理の対象となっています。

 

それならばと債務整理をしようと思っている場合はちょっと待って下さい。

 

債務整理をすれば確かに家賃での借金を減らすことが可能になります。

 

しかし債務整理をしてしまうとその物件にそのまま住み続けるのが難しくなってしまうのです。

 

もちろんこれはそうしたルールが決まっているわけではありませんが、賃貸契約をした時の契約書をよく読んでみてください。

 

そこに「家賃の未払いがあった場合には賃貸契約を解除することがある」のような文章はありませんか?

 

仮に自己破産をした場合にはそれまで滞納していた家賃すべてが免責になりますが、家賃を滞納して未払いがあったという事実までは消えません。

 

貸主はそれを理由に契約を解除できるのです。

 

貸主としてみると債務整理をするということは、契約した家賃をもらえなかったということになります。

 

そんな相手に部屋を貸すくらいなら、その部屋を空けて他の人の入居を期待したくなる気持ちも解るのではないでしょうか。

 

そうならないためにも、家賃滞納してしまう場合には債務整理ではなくまず貸主に連絡をして分割での返済が出来ないかどうか相談してみるのをおすすめします。

 

貸主としても最近は入居率が下がっているため、いきなり追い出したりしても次が決まるかは解りません。

 

しっかり返済する目処が立っているならばきっと相談に乗ってくれるのではないでしょうか。

 

それでも借金の返済が難しいとなった場合に初めて債務整理を利用するようにしてください。

 

どのよう理由があるにせよ、債務整理はしっかり考えてから利用するようにしましょう。

債務整理をご検討の方はまずあなたにあった債務整理の方法ページをご覧ください

 

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