債務整理後の住宅ローンの審査

債務整理をしたら住宅ローンの審査は?

人生において高額な買い物といえばやはり「家」があるでしょう。

 

少なくとも数百万円から数千万円以上ともなる買い物を現金で購入できる人はそうそう居るものではありません。

 

大抵の人は住宅ローンを組むことになりますが、ここで行われるのがローン審査です。

 

普通に仕事をして生活をして安定した収入があれば問題はないと思いがちですが、ここで問題になってくるのが信用情報機関の情報です。

 

ここには過去の借金状況は返済履歴についての記載があり、ここには債務整理をした記録も残ります。

 

債務整理とは借金をそのままでは返済できなくなるため、債権者と話し合って借金を減額してもらう手続きです。

 

つまりは借金を普通に返済できなかった、という記録になるため、住宅ローン審査のような大きな金額が動く場合にはとても重要な情報となるでしょう。

 

この債務整理は一度行うと借金を返済してから5年、または10年間は記録に残り続けるため「しばらくは家を買う予定がないからいいか」と安易に行うと後々困る場合があります。

 

その他に気をつけなければならないのが「携帯電話の利用料金の延滞です」

 

携帯電話の料金には携帯電話本体の割賦料金が含まれているため、料金の延滞=携帯電話本体のローン支払いの延滞となってしまいます。

 

そのため本人が意識しない内にローン延滞者としての記録が残ってしまうのです。

 

そしていざ住宅ローンを組もうとしたときにそれが原因で審査に落ちてしまうのです。

 

たかが携帯電話の利用料と安易に考えることのないようにしておきましょう。

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