債務整理後のマンションの賃貸契約

債務整理した後マンションの賃貸契約

ある程度の年齢になると親元を離れて一人暮らしを始める人は多いでしょう。

 

そうして長らくマンションなどで暮らしているとやはりその家賃は家計の多くを占めるようになっていくものです。

 

債務整理が必要な状況になった場合、家賃の高いマンションに住んでいた時などは家賃の安いマンションへと引っ越しを余儀なくされるかもしれません。

 

そうなると当然新しいマンションの賃貸契約を結ぶ必要が出てくるのですが、債務整理をした場合に問題なく賃貸契約が結べるのでしょうか気になりますね。

 

債務整理を行った場合は信用情報機関にそうした情報が載せられます。

 

たとえばクレジットカードやローンを組むといった場合には金融業者からその情報が照会されて審査に落ちてしまいます。

 

しかし不動産業者は宅建業であるため、信用情報機関からの情報取得はできないのです。

 

そのため通常であれば債務整理の過去を理由に断られることはないでしょう。

 

しかし賃貸契約には保証人というものが必要になってきます。

 

家族などがそうした保証人になってくれれば問題がないのですが、そうもいかない場合はどうでしょうか。

 

そんな時は保証会社を利用して身元の保証を行います。

 

そうなると保証会社は信用情報機関にアクセスできるため、債務整理をしたことを知られてしまうのです。

 

そうなるとカード契約などと同じようにそれが原因で審査に落ちてしまいますが、その保証会社によって基準はまちまちなので絶対にダメかどうかはわかりません。

 

まずは不動産業者に確認をしてみてはいかがでしょうか。

債務整理をご検討の方はまずあなたにあった債務整理の方法ページをご覧ください

 

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